Uppdraget gällde utbyte av cirkulationspump och återstart av värmesystem i Årstaberg, Årsta, Stockholms län. Fastigheten hade ojämn värme och återkommande larm från värmecentralen. Vid inledande felsökning mätte vi differenstryck över huvudstam och fördelare, gick igenom styrkurva och kontroll av elmatning och säkringar, samt kontrollerade expansionskärlets förtryck. Smutsfiltret öppnades och rensades, och vi verifierade funktion på avstängningsventiler och luftare. Bedömningen var att pumpen hade mekaniska slitage och inte längre levererade dimensionerat flöde. Vi säkerställde också att ventiler på radiatorer var öppna, och noterade tecken på magnetit i returvattnet.
Arbetet påbörjades med att göra anläggningen spänningslös och isolera den aktuella sektionen. Vi tappade ur en begränsad volym och skyddade omgivande ytor med uppsamlingskärl. Den befintliga pumpen demonterades, flänsytor rengjordes och packningslägen kontrollerades. Ny cirkulationspump monterades med nya EPDM-packningar och korrosionsbeständiga bultar, anslutningar momentdrogs enligt specifikation och kablage drogs om med korrekt dragavlastning. Efter återfyllning med behandlat vatten genomfördes täthetskontroll och successiv avluftning via både automatluftare och manuella ventiler i de högsta punkterna. Vi justerade pumpens driftläge till proportionell tryckreglering och anpassade börvärdet efter systemets tryckfall och dimensionerade flöden.
Vid igångkörning verifierades cirkulation i samtliga stammar, temperaturdifferens mellan fram- och retur följdes upp och termisk balans kontrollerades i de mest avlägsna lägenheterna. Vi utförde egenkontroller enligt branschpraxis, inklusive mätprotokoll för tryck och temperatur, visuell läckagekontroll efter uppvärmning och funktionstest av säkerhetsventil. Driftdata och inställningar dokumenterades och lämnades över tillsammans med enkla skötselanvisningar för rensning av smutsfilter och periodisk avluftning. Som sista steg bokade vi ett uppföljande besök för att finjustera pumpkurvan efter några dygns normal drift och säkerställa stabil värmefördelning utan onödigt hög energianvändning.
Om du står inför ett pumpbyte eller behöver få igång ditt värmesystem igen, hör gärna av dig så tar vi fram en plan som passar din fastighet.
